众所周知，房地产在中国的意义非同一般，它不仅关系着人们的住处、投资，也直接影响着国家的收入，因为我国的房地产行业每年缴纳的税额是相当之高的，随之衍生的行业也会因此而得到更高的收入，从而增加纳税额度。

纳税的额度越高，中国的福利就越好，人们的工资待遇可能就会越来越高，但现如今我国的房产面临卖不出去的窘状，有关部门准备救市，在这一情况之下，体制内的公职人员的工资有可能会受到一定的影响。那么这到底是怎么回事呢?

中国房地产业现状如何

在2003年左右，中国房地产业突然兴起，房地产商和投资者都因为这一行业的兴趣而吃到了时代的红利，不少人手中有些余粮便成为了炒房客，获得了极高的利润，也正是因为房地产的兴起，使得中国出现了一大批富豪。

一开始人们认为后代肯定是源源不断的，地皮却是极为有限的，所以日后房地产肯定会越来越值钱，李嘉诚不就因此而赚了几十个亿吗?但现在中国房地产的现状却并不如意，因为他们没有料到的是，现在年轻人已经开始不生育了。

当初新兴的房地产业让很多平民百姓都兴起了在城里买房的潮流，这也导致他们收入不高的时候背上了一屁股贷款，虽然房子的本来价值只有他售出价格的15%左右，但是通过中间商和开发商以及相关部门和投机者的抽取，最终就导致房价异常之高，让无数人都成为了房奴。

在这种情况下，大家背着房贷和车贷，生活可谓是举步维艰，许多人都想开了，不想让自己的后代也面临这种悲惨的生活，于是大家不再生孩子。如今中国的房子越来越多，人口却越来越少，所以房地产也可谓是有房却无法出售，价格又打不下来。

房子市场与公职人员的关系

说到这里可能很多人都觉得房子市场和公职人员又有什么关系呢，既然房价下不来，大家不买房不就是了，为什么会影响到他们的收入呢?

上面已经说过房地产市场如果较为景气的话，那么全国的经济就会呈正向影响，公职人员的收入本身就是由国家来发放的，若国家的收入高，那么他们的钱肯定就会水涨船高。

但是现如今房子卖不动了，房地产能缴纳的税额也就越来越少，国家能够带给公职人员的福利和工资可能就会出现下降。简单来说，公职人员的钱还是纳税人的钱，现如今纳税人已经因为人口的急剧下降而卖不出房从而无法正常纳税，国家的收入就少了，公职人员得到的钱自然就会受到影响。

在这种情况下，有人提出了两种政策，一种是收紧公职人员的福利待遇和工资，他们拿到手的钱如果能够下降，更多的钱就会流入市场，从而刺激市场的发展，让房地产能够正常运作起来。

但是公职人员的钱如果被撬动了，可能会引发不必要的后果，所以有人提出了另一种政策，那就是给公职人员增加公积金待遇，刺激他们去买卖房产。

然而这带来的影响也是非常恶劣的，因为大家的眼睛是雪亮的，如果公职人员的钱增加了老百姓的钱，还是原封不动，甚至还有所下降，必然会引发民众对政府的不满。

政府应发挥看得见的手的力量

在这种情况下，如何处理房地产市场和公职人员福利待遇这方面的矛盾就成为了炙手可热的问题，正是因为如此，政府才应该发挥经济学当中所说的看得见的手的力量，拿出全新的改革政策来进行宏观调控

。

比如让公职人员本身参加到对房地产的监控管理当中，但与此同时也要出台一系列政策，防止公职人员以权谋私为自己谋福利，或者是搞权钱交易。

再比如政府可以下调贷款利率，或者是在一定程度上缩减房价，让价格更加平稳，能够让普通人也买得起房贷，又不至于让富人能够炒得起房。

结语

说起来非常简单，但其实做起来是非常困难的，因为不管怎么做都会触碰到一部分人的利益，他们其实说到底都是国家的老百姓，如果他们的利益受到牵动。总的来说还是刺激了国家本身，因此这一过程将会是非常艰难的。

事实上想让人们再次买房就应该提高人们的生育意愿，而人们的收入直接关乎到生育意愿。

所以说到底政府不仅要调控房价，还需要让百姓们拥有更高的福利和社会待遇，才能有效的改善现状。